保障性住房建設情況工作匯報

保障性住房建設情況工作匯報

012年縣住建局認真落實上級布置我們的任務，想方設法保障資金到位，現(xiàn)已完成全年保障房建設任務的56%，接著下半年，我們將繼續(xù)努力，完滿地完成今年的全年任務。

一、保障性住房工作任務進展情況

（一）今年續(xù)建201*年了未完成的廉租住房項目共計：300套，15000平方米，總投資2400萬元。截至目前，已開工建設14786.28平方米，285套。其中：149套已建設完成，并安排入住，136套正在建設當中，已下?lián)芄こ炭?326.958萬元。（二）獨龍江鄉(xiāng)教師周轉房總共建蓋31套，其中新建10套，建筑面積555.02平方米，正在裝修當中；改造21套，建筑面積970平方米，已完工。

（三）今年將計劃實施公共租賃租房120套、7200平方米，目前施工圖設計已完成，該項目將在縣公安局、農業(yè)局背后等地建蓋，即將進入招投標階段，預計于今年7月份以前全面開工建設。二、工程質量管理情況

我縣保障性住房項目嚴格落實項目法人責任制、招標投標制度、合同管理制度和工程監(jiān)理制度。并制定目標責任制度和監(jiān)督檢查制度，簽訂目標責任狀，各部門各司其職、各負其責、齊抓共管、層層落實。

我局以定期不定期的方式深入全縣保障性安居房進行了全面的檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時下發(fā)整改通知書，通過深入保障性安居工程建設質量安全監(jiān)督檢查工作，施工企業(yè)和施工人員安全意識有了明顯的提高。三、保障性住房分配管理情況

根據(jù)要求我局及時成立保障性住房工作領導小組，以局長為組長，分管副局長具體負責，保障性住房辦公室設置住宅與房地產(chǎn)業(yè)股，并配備了專職人員具體負責保障性安居工程的各項工作。我局及時建立了廉租住房和公共租賃住房的管理辦法，并制定了入住標準，嚴格實行準入、退出機制，在分配過程中完全實行公開、公平、公正，陽光操作。

據(jù)統(tǒng)計，我縣無房戶有300余戶，我局今年主要安排入住了60戶，即：明珠小區(qū)廉租住房新建36套和原縣委職工宿舍樓改建24套。另外，丙中洛中學廉租住房20套、捧打鄉(xiāng)廉租住房32套、丙中洛鄉(xiāng)廉租住房16套、茨開完小廉租住房20套、丙中洛完小廉租住房32套、普拉底衛(wèi)生院廉租住房9套、**縣一中廉租住房20套，部分已安排入住。四、保障性住房工作和廉政風險防范情況

我局堅持把廉政風險防范工作融入住房保障建設管理全過程，確保住房保障工作公開、公平、公正。一是加強制度防控。為加強全縣保障性住房建設管理，我局認真制定了《保障性住房管理辦法》、《住房保障工作人員廉潔自律規(guī)定》、《保障性住房工作失職責任追究制度》等相關制定，完善了相關配套措施；二是堅持陽光操作。按照保障性住房申請規(guī)定，對低收入家庭申請廉租住房的條件進行嚴格把關。通過對申請住房戶初審、復審，客觀、準確地對居民家庭住房困難情況進行審核，有效防止工作人員徇私舞弊和虛假購房申請行為；三是加強資金使用監(jiān)管。嚴格執(zhí)行財經(jīng)紀律，做到保障性住房資金專款專用，進一步科學合理統(tǒng)籌財政收入，積極落實地方配套資金。四是加強租賃補貼發(fā)放管理。為了加快我縣廉租住房保障低收入家庭租賃補貼發(fā)放工作，我局認真制定了《**縣廉租住房保障租賃補貼發(fā)放工作的實施方案》，執(zhí)行專款專用制度，實行專戶儲存、分賬結算，確保將租賃補貼發(fā)放到符合低收入家庭的人群中。

總之，我局自開展的保障性住房政策落實工作以來取得了一定的成效，但仍需要加強工作開展的力度，結合領導小組成員單位加快開展定期不定期的監(jiān)督檢查工作，以確保我縣轉變經(jīng)濟發(fā)展方式監(jiān)督檢查工作順利開展。

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隆德縣保障性住房建設情況匯報

隆德縣城鄉(xiāng)建設和環(huán)境保護局

（201*年4月14日）

首先，向自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳、自治區(qū)發(fā)展和改革委員會各位領導蒞臨我縣檢查指導工作表示熱烈歡迎。下面，就我縣201*年保障性住房建設情況作一匯報，不妥之處，敬請指正。

201*年，我縣在上級業(yè)務主管部門的指導下，高度重視保障性住房建設工作，并列為全縣重要建設項目之一，切實加強領導，精心組織安排，廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、棚戶區(qū)改造、限價商品房等保障性住房均已開工建設，有序實施。

一、廉租住房建設

今年下達我縣新建廉租住房960套，48000平方米。選址在縣城人民路南側、供電局以東御景鴻府小區(qū)內，占地50畝，目前，初步設計的評審及施工圖設計、圖紙審查等已完成，預定4月15日進行招投標，4月25日全面開工建設，計劃201*年底完成主體工程。廉租住房設計建設一梯三戶結構的六幢，均為四單元六層，432套，建設一梯四戶結構的六幢，四單元六層，576套，總計1008套，建筑面積48096平方米，全部為磚混結構。建設總投資7920萬元，其中：安排中央預算內財政補貼2400萬元，自治區(qū)國債補貼資金2400萬元，地方土地出讓金凈收益提取10%的資金，住房公積金增值收益扣除計提住房公積金貸款風險準備金管理費后的全部余額，資金不足部分由我縣財政納入預算安排。

二、經(jīng)濟適用住房建設

經(jīng)濟適用住房在龍城世家住宅小區(qū)由開發(fā)企業(yè)代建110套，7150平方米，目前工程已施工到主體二層，預計年底建成交付使用。其建設資金由開發(fā)企業(yè)負責解決。

三、公共租賃住房建設

今年我縣公共廉租住房任務600套，分別選址在隆德縣高級中學、隆德縣第四中學、隆德縣職業(yè)中學建設教師公寓樓共510套，2萬平方米；建設基層教師周轉房158套，5530平方米；在工業(yè)園區(qū)建設企業(yè)職工宿舍樓50套，3000平方米，共計718套，2.9萬平方米，共需建設資金5300萬元，除中央預算內補助資金外，其余資金由各實施單位負責解決，工程于4月份相繼開工建設。

四、限價商品房建設

今年我縣限價商品房任務共120套，分別在御景鴻府小區(qū)建設25套、龍城世家小區(qū)建設20套、南鳳嘉園小區(qū)建設10套、中央名都小區(qū)建設20套、陽光花園小區(qū)建設20套、金湖蘭庭小區(qū)建設10套、星興購物廣場建設15套，政府進行限價控制，工程均已開工建設。五、棚戶區(qū)改造建設

今年我縣棚戶區(qū)改造429戶，拆遷面積3.86萬平方米，其中南鳳嘉園小區(qū)二期拆遷改造86戶，7740平方米；龍城世家小區(qū)二期拆遷改造218戶，19620平方米；中央名都小區(qū)拆遷改造75戶，6750平方米；星興購物廣場拆遷改造50戶，4500平方米，計劃拆遷安置總投資6562萬元，中央預算年補助資金386萬元，用于棚戶區(qū)基礎設施建設，其余資金由各開發(fā)企業(yè)解決。

我縣保障性住房建設進展順利，但由于廉租住房與公共廉租住房建設任務大，所需建設資金多，雖然中央、自治區(qū)給予了廉租住房資金補助，但隨著原材料價格上漲，施工成本增加，僅有上級補助資金和住房公積金增值收益，已遠遠滿足不了實際建設需要，建設資金缺口較大，給我縣保障性住房建設工作帶來了很大壓力。今后我縣保障性住房建設將按照目標要求，加強部門協(xié)作，簡化辦事程序，提高服務效率，扎實推進201*年保障性住房建設進度，確保工程質量和施工安全，保質保量完成各項工作任務。

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